Vous préparez une rénovation
La simulation aide à comparer des ensembles cohérents de travaux à partir des caractéristiques actuelles du bien.
Facultatif · aide à la rénovation
Comparer vos travaux avant de les engager.
Tester des hypothèses d’isolation ou d’équipements pour comprendre leur effet attendu sur le logement.
Devis gratuit en 2 minutes
- Obligation
- Aucune propre à la simulation
- Usage
- Comparer des scénarios
- Après travaux
- DPE à actualiser
Dans votre situation.
Vous achetez un logement à rénover
Elle permet d’examiner un projet, avec des hypothèses explicites et les informations disponibles.
LES CAS À DISTINGUER
Ce que la simulation ne remplace pas
- Une vente ou une location
- Le DPE réglementaire décrit le bien existant. Une étiquette projetée ne doit pas être présentée comme sa classe actuelle.
- L’audit énergétique obligatoire
- Une simulation ne remplit pas à elle seule la mission d’audit imposée pour certaines ventes.
À CONSERVER, À VÉRIFIER
Votre rapport est-il encore utilisable ?
Pas de durée réglementaire propre : le résultat dépend du scénario et des hypothèses retenues.
Un DPE projeté ne remplace pas l’audit énergétique obligatoire dans certaines ventes ni un nouveau DPE une fois les travaux achevés.
Une visite bien préparée.
À rassembler avant la visite
- DPE actuel et plans du logement.
- Devis de travaux détaillés avec performances des matériaux.
- Budget, objectifs et contraintes du projet.
Sur place
Analyse de l’existant, définition des travaux envisagés avec vous et simulation de leur effet. Les matériaux et équipements doivent être précisément décrits.
À la remise du document
Repérez les conclusions, les limites de la mission et les suites à donner. Gardez le rapport complet, avec ses annexes.
Comparer des scénarios complets
Demandez quelles hypothèses ont changé entre deux variantes. Une étiquette seule ne permet pas de juger la pertinence des travaux.
Le cadre légal,
en clair.
Sources officiellesLégifrance · Service Public
LE TEXTE · LÉGIFRANCE
Arrêté du 31 mars 2021 · DPE habitationConsulter la source officielle (nouvel onglet)
Ce que cela change pour vousDécrit le cadre du DPE réglementaire, à distinguer d’une étude de scénario.
LE TEXTE · LÉGIFRANCE
CCH · article L.126-28-1Consulter la source officielle (nouvel onglet)
Ce que cela change pour vousPrévoit l’audit énergétique dans certaines ventes ; le DPE projeté ne s’y substitue pas.
LES RÉPONSES CONCRÈTES
FAQ
Les questions que vous vous posez avant le rendez-vous.
Puis-je utiliser le résultat pour une annonce ?
Pas comme étiquette actuelle du logement. Il faut distinguer l’état réel et le résultat hypothétique après travaux.
Le DPE projeté ouvre-t-il automatiquement droit à une aide ?
Non. Chaque aide a ses propres conditions, justificatifs et éventuelles exigences d’audit. Vérifiez le dispositif avant de signer les travaux.
Peut-on étudier plusieurs scénarios ?
Précisez les variantes que vous souhaitez comparer avant le devis. Chaque hypothèse doit être suffisamment détaillée pour que la comparaison soit utile.
Quand envoyer les devis des artisans ?
Dès que vous disposez de descriptions techniques précises. Le choix des équipements et des matériaux influence les hypothèses étudiées.
La nouvelle classe est-elle garantie ?
Non. Elle dépend de la réalisation effective des travaux et des caractéristiques finalement constatées.
Un doute sur
votre bien ?
Un rapport difficile à comprendre ? Appelez-nous, faisons le point ensemble.
06 80 35 31 84